Tomt / Mälhamra / Mälhamravägen 83

Blivande tomter i Mälhamra

Flytta ut på landet med din häst, hund eller bara till naturen

Populära Mälhamra Gård erbjuder nu möjligheten att teckna sig för en blivande tomt i tredje etappen där nu ytterligare 4 tomter skall avstyckas. En tomt är redan såld så kvar finns tre fantastiska och stora tomter att välja mellan. Ansökan om förhandsbesked för avstyckning lämnas in inom kort varvid det sannolikt kommer att ta ca 6 - 12 månader innan tomterna är färdigbildade och kan tillträdas. Under tiden hinner du i lugn och ro planera hur ditt nya hus skall se ut.

Området som skapats ligger utom planlagt område vilket innebär stor frihet att bygga vilket hus du önskar, stort eller litet. I området kommer det att finnas två in/utfarter samt möjlighet till att ansluta sig till gemensamt vatten. El och fiber kommer att finnas på kort anslutningsavstånd i området. Här är tillfället att skapa ditt drömhem i en lantlig miljö med perfekt funktion för dig, din familj, din hund och kanske även häst, och detta endast ca 6-7 minuters bilväg från Ekskogens station.

På Mälhamra gård finns en fin tradition av inackordering av i första hand islandshästar där tillgång till ridhus, ridbanor och långa och etablerade ridvägar i skog och mark finns. Men även plats för större hästar finns i stallet. Allt för ett harmoniskt liv med din häst i lantlig miljö som ligger centralt beläget i regionen med bra pendlingsavstånd till Arlanda, Uppsala, Norrtälje eller Stockholm. Åk ut till området och känn in miljön och besök gården och få en känsla för helheten.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Kort om Mälhamra Gård och anläggningen.
Mälhamra har drivit hästverksamhet sedan år 2000, företrädesvis inriktat på inackorderingar. Idag finns plats för drygt 30 hästar på gården.
De har separata sto och valackhagar. Totalt finns ca 22 hektar inhägnad betesmark. Nuvarande stall uppfördes 2003 och innehåller 28 boxar, spolbox, foderkammare, täckesrum och sadelkammare. Vidare finns en stor uppvärmd Bodega för fika, kurser och samkväm.
Utomhus finns en belyst ridvolt och en ovalbana.

Tomt

Tomtyta
3000 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Tomterna kommer att bli 3 000 - 3 200 kvm i storlek.

Möjlighet att ansluta till gemensam färskvattenbrunn kommer att finnas. Avlopplösning ombesörjes lokalt på den egna tomten.

Närområdet

Lantligt beläget område med utvecklad hästgård som erbjuder totallösningen för hästägare för att uppnå en mer harmonisk tillvaro med sin häst.
Pendlingsavstånd med bil till
Rimbo ca 18 min.
Vallentuna ca 25 min.
Arlanda ca 26 min.
Stockholm via Brottby ca 48 min.

Kommunikationer

Buss 661 går i närområdet och tar dig till tex Roslagsbanans station i Kårsta eller Eksogen men i huvudsak behövs bil för boendes i Mälhamra.

Kostnader

Övrigt om driftskostnaden

Löpande kostnad för service, skötsel och hantering av vatten, avlopp samt snöröjning och vägunderhåll ligger på 700kr/månad. Elförbrukning för belysning och pumphus tillkommer med faktisk kostnad och fördelas.
I den månatliga kostnaden för din häst, f n 3 800kr, ingår tillgång till uppvärmd Bodega, Sadelkammare med godkända lås, spolbox, ridvolter, ovalbana och ridhus. I mån av tillgång finns tillgång till övernattningslägenhet på 100 kvm ovanpå stallet att hyra till självkostnadspris för gästande övernattare.

Skatten för obebyggd tomt ligger f n på 1 % av taxeringsvärdet till huset är uppfört och färdigställt. Därefter är fastigheten skattebefriad i 15 år.

Taxering

Taxeringsår
2024
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Rättigheter och belastningar

Anslutning till gemensamhetsanläggning GA för vatten samt snöröjning och underhåll av infartsväg.

Fakta

Pris
650 000 kr Accepterat pris
Typ
Tomt
Adress
Mälhamravägen 83
Ort
Rimbo
Tomtarea
3000 m2

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Etapp 3 i Mälhamra
Flygbild tomt 6 7 9
Mälhamra gård översikt

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!